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欢迎来到公赌船710网址家属区
物业服务与管理项目公开招标公告
依据国务院《物业管理条例》、《甘肃省物业管理办法》和有关法律、法规规定，经校区研究决定，将原由校区直接服务管理的家属区面向社会招标，选择具有相应资质的物业公司管理。现将有关情况公告如下，欢迎有意向的物业公司报名参加应标。
一、项目简介
欢迎来到公赌船710网址家属区物业服务与管理项目，包括家属院两处，即：原定西师范高等专科学院家属区和原定西卫校家属区的物业服务与管理。
原定西师范高等专科学院家属区共有住宅楼3幢。A1楼共6层，除一楼门面房外，共有住户40户，总建筑面积6234.33平方米；A2楼共6层，共有住户48户，总建筑面积5813.87平方米；A3楼共12层，共有住户120户，总建筑面积12792平方米。其中A3带有5部电梯。
原定西卫校家属区共有家属楼4幢。1号楼共6层，共有住户36户，总建筑面积2408.4平方米；2号楼共6层，共有住户48户，总建筑面积3774平方米。3号楼共6层，共有住户36户，总建筑面积4302.18平方米；4号楼共6层，共有住户36户，总建筑面积4411.32平方米。
以上两个家属区6幢多层家属楼，共244户（含10套学校公房）； 1栋高层，电梯5部，共120户（含10套学校公房），合计364户。师专家属院内有学校自来水上水系统1套；两个院子共有化粪池5个。
以上两个家属区有校区安装的监控系统，车辆门禁系统。
两个家属院的其他具体相关情况由应标单位现场实地踏勘并向校区后勤财务办后勤科咨询。
二、项目内容
住宅小区物业服务与管理的全部内容。
三、应标单位的资质要求
1、具备国家规定的相关资质
2、具有良好的财务信用及物业服务信用。
四、招标方式
1、应标物业公司根据学校招标公告，实地考察学校家属院后，提交相关资质证明报名。报名时请携带公司营业执照复印件及授权委托书，商谈时请携带公司营业执照原件、物业管理资质证书原件及授权委托书及其他有关公司信用的证明文件。
2、应标物业公司根据校区招标工作小组的时间要求，书面向校区招标工作小组提交各自的物业服务及管理的方案。方案应包括以下内容。
（1）小区保洁、秩序维护实施方案（含保洁标准、内容、时间、频率、物业服务标准、流程、检查考核、奖惩办法）。
（2）各岗位人员配置方案，特别是物业管理师、电梯安全员、水电维修人员必须是本公司的长期聘用人员，管理人、门卫、保洁必须响应物业管理要求岗位进行配置，不得缺岗。
（3）员工招聘标准、培训计划方案。
（5）水、电、消防应急处理方案。
（6）提供正在服务的物业小区业绩。
（7）其他属于物业服务与管理范围的内容。
3、招标工作小组根据应标单位提供的方案（包括服务项目、标准及收费标准依据等），现场开标综合评估后，确定1-2家公司作为初选单位，并将方案向全体家属区住户公示，经住户评价后，校区招标工作小组和住房代表共同组成谈判小组，打分评议并确定一个物业公司，签订合同。
五、报名时间及地点
报名时间：2019年3月4日至3月10 日
报名地点：甘肃中医大欢迎来到公赌船710网址后勤财务办后勤科
联系电话：18009320875
开标时间及地点另行通知。
